🌴 Oportunidade Única em Canoa Quebrada/CE – Terreno Urbano com 21.000m² na Praia! 📍 Localização Estratégica: Terreno urbano situado na deslumbrante Praia de Canoa Quebrada, em Aracati/CE – uma das regiões mais visitadas e valorizadas do litoral cearense. 📐 Ampla Área Total: São 21.000,00m² de terreno, com perímetro de 698,05m, perfeito para projetos turísticos, comerciais ou de uso residencial de alto padrão. A localização privilegiada proporciona acesso direto à praia, sendo ideal para investimento em hotelaria, pousadas, resorts ou empreendimentos de lazer. 📄 Registro Imobiliário: O imóvel está devidamente registrado sob a Matrícula nº 9.722, no Cartório de Registro de Imóveis de Aracati/CE. 📌 Descrição da Matrícula Um terreno urbano, situado na praia de Canoa Quebrada, cidade de Aracati - CE, com Área: 21.000,00m²; Perímetro: 698,05m, com os seguinte limites e confrontações: Ao Norte (Frente): em um segmento, partindo do vértice Pt0, de coordenadas N 9500579.669 m e E 642604.415m; Dimensões devem ser verificadas na certidão de matrícula do imóvel, que estará disponível no site do Leilão. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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🏞️ Terreno Exclusivo no Joá – Rio de Janeiro/RJ 📍 Localização Privilegiada Próxima à Pedra da Gávea Apresenta-se excelente terreno urbano situado em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, no bairro Joá – zona nobre e valorizada da cidade, com acesso pela Estrada do Joá, próximo ao número 1396, e com vistas deslumbrantes da natureza e da Pedra da Gávea. 📐 Área Total: 89.000m² 🧾 Matrícula: 04659 📚 Cartório de Registro: 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ 🔢 FRE nº: 0078220 | CL: 08911 📄 Descrição conforme matrícula: Lote nº 1 do PA. 32.190, com frente para a Estrada do Joá, localizado junto e antes do nº 1396. Mede: ➡️ 41,00m de frente em linha sinuosa com a Estrada do Joá; ➡️ 225,00m de fundos em linha sinuosa confrontando com a Pedra da Gávea; ➡️ Lado direito (em linha quebrada): 20,75m + 20,72m + 33,80m + 18,00m + 255,00m – confrontando com o nº 1396; ➡️ Lado esquerdo (em linha quebrada): 13,00m + 83,00m + 12,50m + 12,50m + 136,00m – totalizando 244,00m, com alargamento do terreno; ➡️ Profundidade adicional de 314,00m, fechando o perímetro e confrontando com o Lote 2. 🌿 Diferenciais: Área ampla e versátil, ideal para projetos residenciais ou empreendimentos sustentáveis de alto padrão; Localização estratégica com acesso facilitado à Zona Sul e Barra da Tijuca; Região tranquila, cercada por vegetação nativa e beleza natural única. 💡 Oportunidade rara para investidores e incorporadores que buscam exclusividade, metragens generosas e contato direto com a natureza em plena cidade do Rio de Janeiro. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

🏞️ ÁREA RURAL – 35,50 HECTARES | FAZENDA VARGEM GRANDE – ITAÍ/SP 📍 Localização: Fazenda Vargem Grande, Município e Comarca de Itaí – SP 📏 Área Total: 35,5061 hectares (trinta e cinco hectares, cinquenta ares e sessenta e um centiares) 🔄 Perímetro: 2.398,35 metros 🔹 Descrição do Imóvel Área 01, situada no lugar denominado Fazenda Vargem Grande, com perímetro regularizado e devidamente matriculada. ✔️ Início do Perímetro: vértice 09, coordenadas N 7.403.507,01 m e E 694.176,01m, MC 51º (SIRGAS 2000). ✔️ Confrontações Principais: Fazenda Nossa Senhora Aparecida (Matrícula nº 1.804) Fazenda Ipê Roxo (Matrícula nº 746) Sítio Nova Esperança (Matrícula nº 1.332) Estrada Municipal IT-2 (margem direita) Áreas 02, 03, 04 e 05 (matrículas nº 2.670, 2.671, 2.672 e 2.673) ✔️ Topografia: Área majoritariamente plana, ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou expansão de propriedades rurais. 📜 Matrícula: nº 2.669 – Ofício de Registro de Imóveis de Itaí/SP.OKUMENE Localizada em Itaí -SP, a Mineradora Okumene é detentora da portaria de lavra DNPM nº 49, tendo como principal atividade, a exploração de argila para fabricação de pisos cerâmicos, telhas, porcelanatos e uso medicinal e estético. A Portaria de Lavra nº 49 consiste na concessão para lavrar 30 hectares de argila em uma área rural própria de 35,5 hectares, livre e desembaraçada de quaisquer ônus, respeitando é claro, as áreas de preservação permanente e a reserva legal. Pisos Cerâmicos -Telhas  -PorcelanatoPossuímos os requisitos necessários à fabricação de produtos cerâmicos do tipo porcelanato, grés porcelanato e semi-grés porcelanato, considerando evidentemente, a formulação de massas cerâmicas composta por outros materiais nobres. Estético -MedicinalNosso produto pode ser utilizado para fins estéticos e medicinais, pois possui teor de óxido de silício superior a 60% e elementos químicos como alumínio, ferro, magnésio e álcalis. O mais importante no uso para fins estéticos é o teor significativo de óxido de silício associado ao teor de óxido de alumínio. As análises também identificaram partículas microscópicas que são fundamentais para uso estético e medicinal.   Em outro módulo da propriedade, constata-se boa quantidade de pedras de quartzo branco.A Mineradora está :✓42 km Cidade de Avaré; ✓62 km da Rodovia SP-280Castelo Branco ✓229 km Cidade Rio Claro; ✓306 km Cidade São Paulo; ✓267 Km Londrina-PR; ✓402 km Curitiba-PRO imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.